Anasayfa Suat Salgın Yazı Detayı Bu yazı 2706 kez okundu.
Suat Salgın
Köşe Yazarı
Suat Salgın
 

TOKİ Ayvalık’a Gelsin Mi, Gelmesin Mi?

TOKİ'nin Ayvalık'a gelip gelmemesi belediyenin yetkisindedir. Mesela Hasan Bülent Türközen döneminde TOKİ Cennet Tepesi'nde bir proje hazırlamıştı. Ancak bu proje Halk Konut tipinde değil, dubleks villalardan oluşuyordu ve Türközen ile meclis üyelerinin tamamı; bu projeye halkın yararına olmadığı gerekçesiyle karşı çıkıp red kararı vermişlerdi. Tabi TOKİ'nin o projesi çöpe gitti. Belediye meclisi o karar da yerden göğe haklıydı. Demek istediğim; bu tür büyük projeler illaki belediye meclisine gelecektir. Buna izin verecek olan merci Ayvalık Belediye Meclisi'dir. TOKİ Halk Konut tipi projeyle geldiğinde, belediye meclisi konuyu alır ve değerlendirir. Ayvalık'ın mimari silüetini, topografik yapısını ve gerekli teknik ayrıntıları değerlendirir ve "20 yıl Ayvalık'ta ikamet etme ve hiç bir şekilde ev sahibi olmama" şartı koyar. Bu yüzden de,  “TOKİ gelirse, bu evleri dışarıdan gelenler alır” şeklindeki düşünce yersizdir.  Ayvalık’ta emlak baronlarının belirlediği konut fiyatlarıyla, ev sahiplerinin talep ettiği astronomik kira bedellerinin indirilmesi veya bir başka deyişle orta gelirli ailelerin ev sahibi olabilmesi için illaki TOKİ’nin gelmesi de gerekmiyor. Bu tür toplu konut projesi Ayvalık Belediyesi tarafından da hazırlanabilir. Belediye öncülüğünde güvenilir kişiler görevlendirilir ve bir yapı kooperatifi kurulur ve TOKİ yerine inşaatları bu kooperatif yürütür. Sadece bu kooperatifin kurulduğu anda bile Ayvalık'ta orta gelirli evsiz ailelerin ailelerin en büyük sorunu olan kira bedelleri yüzde 70 oranında düşecektir. Ayvalık'ta kültür turizmi ve ilçenin kültürel değerlerini korumak için Ayvalık'ın yerli halkı olmazsa, olmazdır. Yerli halk mecburen ilçeden göç etmek zorunda kalıyor. Bu noktada yanlış anlaşılmak istemem, çünkü Ayvalık'ta yaşayan herkes Ayvalıklıdır ama Ayvalık'ı Ayvalık yapan da yerli halktır. Bu ilçede Girit, Adalı, Boşnak ve Yörük geleneklerinin de yaşaması, yaşatılması gerekir. Madencilik Lobisinin haince bir planı olan bu oyunun bozulması gerekir. Çünkü halka rağmen zeytinliklerin binayla doldurulması her ne kadar Ayvalık'ta arsa yokluğu nedeniyle görünüyor olsa da, zeytinlik alanlarda her yükselen bina maden lobisinin göz diktiği Bergama'dan Kazdağları'na uzanan altın madeni damarlarının üzerinde bulunan zeytinlikleri katletmek ve zeytin üreticisine o ağaçların ekonomik gelir getirmediği algısını oluşturarak onların ellerinden bu zeytinlikleri üç-otuz paralarla satın almaya yönelik o dev planın koskocaman bir parçasıdır. O yüzden de bu konuda halkın yanında olmanın akılcı olduğuna inanıyorum. Son yerel seçimde; Halk Hareketlerini ardına alan Mesut Ergin’inn elde ettiği başarıya en yakından şahit olanlardan biri de Ayvalık’taki siyasetçilerdir.  Ayvalık Adaları Tabiat Parkı'na göz diken dev sermayelerle; Tıfıllar, Akçapınar, Yeniköy bölgelerindeki zeytinliklerin altından geçen altın damarlarına sahip olmak isteyen Maden Lobilerinin Ayvalık'ı; yerli halkından koparmasına izin verilmemesi gerekir... Hem de Ayvalık’ın 1/5000 ve 1/1000’lik imar planlarının yeniden şekillendiği bu günlerde, Balıkesir Büyükşehir ile Ayvalık Belediyesi’nin hazırlanacak yeni imar planlarında orta gelirli aileleri de düşünerek toplu konut alanları yaratabileceğini düşünüyorum. Haksız mıyım?  
Ekleme Tarihi: 25 Ocak 2021 - Pazartesi

TOKİ Ayvalık’a Gelsin Mi, Gelmesin Mi?

TOKİ'nin Ayvalık'a gelip gelmemesi belediyenin yetkisindedir.

Mesela Hasan Bülent Türközen döneminde TOKİ Cennet Tepesi'nde bir proje hazırlamıştı. Ancak bu proje Halk Konut tipinde değil, dubleks villalardan oluşuyordu ve Türközen ile meclis üyelerinin tamamı; bu projeye halkın yararına olmadığı gerekçesiyle karşı çıkıp red kararı vermişlerdi. Tabi TOKİ'nin o projesi çöpe gitti.

Belediye meclisi o karar da yerden göğe haklıydı.

Demek istediğim; bu tür büyük projeler illaki belediye meclisine gelecektir. Buna izin verecek olan merci Ayvalık Belediye Meclisi'dir. TOKİ Halk Konut tipi projeyle geldiğinde, belediye meclisi konuyu alır ve değerlendirir. Ayvalık'ın mimari silüetini, topografik yapısını ve gerekli teknik ayrıntıları değerlendirir ve "20 yıl Ayvalık'ta ikamet etme ve hiç bir şekilde ev sahibi olmama" şartı koyar.

Bu yüzden de,  “TOKİ gelirse, bu evleri dışarıdan gelenler alır” şeklindeki düşünce yersizdir.

 Ayvalık’ta emlak baronlarının belirlediği konut fiyatlarıyla, ev sahiplerinin talep ettiği astronomik kira bedellerinin indirilmesi veya bir başka deyişle orta gelirli ailelerin ev sahibi olabilmesi için illaki TOKİ’nin gelmesi de gerekmiyor.

Bu tür toplu konut projesi Ayvalık Belediyesi tarafından da hazırlanabilir. Belediye öncülüğünde güvenilir kişiler görevlendirilir ve bir yapı kooperatifi kurulur ve TOKİ yerine inşaatları bu kooperatif yürütür. Sadece bu kooperatifin kurulduğu anda bile Ayvalık'ta orta gelirli evsiz ailelerin ailelerin en büyük sorunu olan kira bedelleri yüzde 70 oranında düşecektir.

Ayvalık'ta kültür turizmi ve ilçenin kültürel değerlerini korumak için Ayvalık'ın yerli halkı olmazsa, olmazdır. Yerli halk mecburen ilçeden göç etmek zorunda kalıyor.

Bu noktada yanlış anlaşılmak istemem, çünkü Ayvalık'ta yaşayan herkes Ayvalıklıdır ama Ayvalık'ı Ayvalık yapan da yerli halktır. Bu ilçede Girit, Adalı, Boşnak ve Yörük geleneklerinin de yaşaması, yaşatılması gerekir.

Madencilik Lobisinin haince bir planı olan bu oyunun bozulması gerekir.

Çünkü halka rağmen zeytinliklerin binayla doldurulması her ne kadar Ayvalık'ta arsa yokluğu nedeniyle görünüyor olsa da, zeytinlik alanlarda her yükselen bina maden lobisinin göz diktiği Bergama'dan Kazdağları'na uzanan altın madeni damarlarının üzerinde bulunan zeytinlikleri katletmek ve zeytin üreticisine o ağaçların ekonomik gelir getirmediği algısını oluşturarak onların ellerinden bu zeytinlikleri üç-otuz paralarla satın almaya yönelik o dev planın koskocaman bir parçasıdır. O yüzden de bu konuda halkın yanında olmanın akılcı olduğuna inanıyorum.

Son yerel seçimde; Halk Hareketlerini ardına alan Mesut Ergin’inn elde ettiği başarıya en yakından şahit olanlardan biri de Ayvalık’taki siyasetçilerdir.

 Ayvalık Adaları Tabiat Parkı'na göz diken dev sermayelerle; Tıfıllar, Akçapınar, Yeniköy bölgelerindeki zeytinliklerin altından geçen altın damarlarına sahip olmak isteyen Maden Lobilerinin Ayvalık'ı; yerli halkından koparmasına izin verilmemesi gerekir...

Hem de Ayvalık’ın 1/5000 ve 1/1000’lik imar planlarının yeniden şekillendiği bu günlerde, Balıkesir Büyükşehir ile Ayvalık Belediyesi’nin hazırlanacak yeni imar planlarında orta gelirli aileleri de düşünerek toplu konut alanları yaratabileceğini düşünüyorum.

Haksız mıyım?

 

Yazıya ifade bırak !
Okuyucu Yorumları (0)

Yorumunuz başarıyla alındı, inceleme ardından en kısa sürede yayına alınacaktır.

Yorum yazarak Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve egegundem.com.tr sitesine yaptığınız yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan tüm yorumlardan site yönetimi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezler kullanılmaktadır, sitemizi kullanarak çerezleri kabul etmiş saylırsınız.